亩8分地(1200平方),现在业主开价40万大洋。”
看着地图上的位置,陈光良认真的考虑起来。
江西中路,是有名的银行街,也是在外滩西侧的第二里面区域,过去便是四川中路,再过去便是黄埔滩路和外滩;知名建筑包括建设银行大楼、浙江第一商业银行大楼、聚兴城银行大楼(现在是美国领事馆暂时用物业)、祥泰银行等。
宁波路,是有名的钱庄街和银行街,上海商业储蓄银行的新大楼也在这条街上(今年落成),其余主要是很多钱庄在此,差不多有六十多家,当然很多钱庄只是在‘新式里弄’里面挂个牌子。
地皮稍微小了点,单价25万元每亩不算贵。
有个1800平方米,陈光良真的是毫不犹豫买下。
主要是,他有一点攀比的心理,像是刘鸿生在四川中路建了一幢‘企业大厦’,总投资在上百万的华夏企业银行大楼;再过两三年,杜月笙又在河南中路投资两百万大洋,建立中汇大楼。
开银行,比的是信誉,一座高质量的优质银行大楼,便是妥妥的信誉。
宁波路52号这幅地皮,占地1200平方,投资个七八层的建筑物,预计也就是总投资80万。
最近陈光良赚了不少钱,一时间胃口大了起来。
“老板,那边的地皮好寻是好寻,一年总归有优质的大地皮放出来。只要你愿意等,后面肯定有更大的。”
陈光良马上说道:“就是不能等,替我约业主,就这幅地皮。”
稍微小一点也无妨,毕竟他也没有想将银行发展到何种程度。
但特别是时间,非常的紧张。
这幅地皮拿下来后,包括设计在内,要一年时间竣工。
陈光良开银行的目的,也是方便以后转移资产,等到1937年,将总部转移到香港;等到1941年,将资产存到美国去。
这样一来,他的银行便可以顺利度过那几年时间,前世东亚银行的简东浦,不就是这样操作的么!
决定买地皮后,陈光良也盘算了一下资产。
这幢大厦投资80万~90万,平安银行初始的资金是100万,相当于他得准备190万。
此次他在棉纱期货赚了50万,再加上出售东方报社的8万,加上他原本办银行准备的100,也有160万的样子。
还差点!
他钱倒是多,基本都是标金,包括最早投资的200万标金(当前价值210多万),以及从汇丰银行和渣打银行‘抵押贷款’35万英镑都换成了标金(